Investice 5,7 % p.a.

VIVA
VRCHLABÍ

Vstupní brána do Krkonoš

VIVA Vrchlabí

Jedná se o financování nákupu pozemku o výměře 5 829 m2 a výstavbu čtyř bytových domů o celkem 58 bytech v katastru města Vrchlabí.

V současné době se na pozemku nachází budova staré továrny Mileta určená k demolici.
Na pozemku o velikosti 5 829 m2 je plánována výstavba čtyř bytových domů s celkem 58 byty, které jsou určeny na celoroční bydlení pro moderní zákazníky s vkusem.

Byty mají promyšlený půdorys, vysoký standard, veškeré potřebné vybavení a prostorné terasy.
U každé bytové jednotky se počítá s vlastní garáží pro dva vozy, prostorným sklepem a několika terasami.

Základní informace o projektu

Výnos
5,7 % p.a.

Požadovaná investice
85 000 000 Kč

Investiční horizont
3 roky

Minimální investice
10 000 Kč

Vizualizace projektu VIVA Vrchlabí

Popis projektu

Prostředí a lokalita
Vrchlabí je vstupní brána do Krkonoš. V současnosti je město významným střediskem zimních a letních aktivit. Nedaleko města najdete několik lyžařských ski areálů, například Herlíkovice a Kněžický vrch s moderním vybavením a upravovanými sjezdovými i běžkařskými trasami.

Předpokládané datum dokončení
30.06.2023

Aktuální stav projektu
Probíhají přípravné práce ve stavebním řízení.

Země projektu
Česká republika

Účel projektu

Účelem stávající etapy developerského projektu je koupě pozemku, technická příprava výstavby bytového objektu se třemi bytovými jednotkami a samotná výstavba. Součástí technické přípravy je i napojení na stávající zástavbu, návrh a projektování inženýrských sítí a přípojek.

Vlastník projektu
TARDUN Invest s.r.o. ADRESA: Hvězdova 1716/2b, 14000, Praha IČO: 07215576 DIČ: CZ07215576 Městský soud v Praze, odd. C vložka 296910

Projektová příprava
ATIP, a.s. ADRESA: Pražská 169, Horní Předměstí, 541 01 Trutnov IČO: 252 61 568 DIČ: CZ025261568 Krajský soud v Hradci Králové, odd. B vložka 1551

Manažerské řízení
RN Development, s.r.o. ADRESA: Hvězdova 1716/2b, 14000, Praha IČO: 6806791 DIČ: CZ06806791 Městský soud v Praze, odd. C vložka 289321

Vše o úvěru a financování

Zájemce o úvěr Nemomax Development Invest, s.r.o. ADRESA: Hvězdova 1716/2b, 14000, Praha IČO: 072156657 DIČ: CZ07215576 Městský soud v Praze, odd. C vložka 296913
Účel úvěruÚčelem úvěru je pořízení pozemku a přípravné práce developerského projektu.
Typ úvěruJedná se o seniorní úvěr, v současné etapě financování se nepředpokládá využití bankovního financování. Poskytovatelem úvěru je společnost Crofungo, s.r.o, příjemcem úvěru je projektová společnost Nemomax Development Invest, s.r.o. Čerpání úvěru bude probíhat postupně v závislosti na efektivnosti crowdfundingové kampaně.
ZajištěníZajištění majetkem zájemce o úvěr.
Požadovaná investice85 000 000 Kč
Minimálni požadovaná investice10 000 Kč
Výnos5,7 % p.a.
Splatnost31.07.2023
Způsob vypláceníÚrok bude vyplácen ročně, jistina bude vyplacena na konci investičního období.
Hodnocení rizikJedná se o atraktivní lokalitu ve Vrchlabí - v místě zastávka skibusu, udržované a osvětlené běžecké tratě, cyklostezky, v blízké budoucnosti aquapark. Dobrá dostupnost oblíbených středisek v Krkonoších pro zimní a letní sporty. V důsledku pandemie COVID-19 nyní však nelze vyloučit rizika spojená se ztíženou dostupností financování stavebních a developerských projektů a obecně ochlazení poptávky spotřebitelů a podnikatelů a nárůstu negativního očekávání budoucího vývoje. Na druhou stranu nelze vyloučit příznivý vliv na cenu rekreačních a rezidenčních projektů v horských oblastech a skutečnosti, že bez ohledu na otevřenost EU lze ze dne na den uzavřít hranice a znemožnit cestování.
Možno investovat od01.06.2020
Možno investovat do31.12.2020

Dokumenty ke stažení

Výpis z katastru nemovitostí

Lokalita
Mapa

Územně plánovací informace

Obchodní
rejstřík

DALŠÍ PROJEKT ►

O společnosti

Crofungo, s.r.o.
Hvězdova 1716/2b
140 78 Praha 4
info@crofungo.com
+420 603 409 614

Legislativa

Společnost zapsána
u Městského soudu v Praze
složka C299541
IČO: 07345038
Ochrana soukromí